+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Аренда имущества у физического страховыми взносами в 2019

Многие компании часто арендуют помещения у физических лиц и выплачивают им арендную плату. В отношении подобных выплат организация выступает налоговым агентом по НДФЛ. В связи с этим эксперты Минфина решили уточнить, надо ли начислять страховые взносы на выплаты физическому лицу по договору об аренде имущества письмо от Ведомство напоминает, что пункт 4 статьи НК РФ исключает возможность обложения страховыми взносами выплат по гражданско-правовым договорам о переходе права собственности на имущество, а также по договорам о передаче имущества в пользование. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Сдача имущества в аренду директором, физическим лицом, собственной фирме

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аренда у физического лица: НДФЛ

В ходе ведения производственной деятельности компания может использовать имущество, полученное у физлица на основании договора аренды. В статье расскажем про страховые взносы при аренде имущества у физ лица, поговорим о специфике начисления. ГК РФ за юрлицами закрепляется право заключения соглашений на аренду имущества у физлиц. На договорной основе компании вправе получать от физлиц как движимое имущество оборудование, техника, транспорт, т.

Передача права пользования имуществом осуществляется на основании договора аренды, составленного в соответствии с действу ющими требованиями. В тексте документа следует предусмотреть следующие моменты:. Также договором может быть предусмотрено внесения гарантийного платежа в качестве платы за последний месяц аренды. В установленных законодательством случаях договор аренды необходимо заверить у нотариуса. Организация вправе арендовать у физлица любые виды недвижимого имущества с целью их дальнейшего использования под офис, складское помещение, представительство, торговую точку, т.

Как правило, субъекты хозяйствования арендуют у физлиц:. Отметим, что компания вправе размещать в арендованном помещении торговые, складские, офисные и производственные объекты только в том случае, если данное помещение имеет официальный статус нежилого. В случае если платежи по договору аренды перечисляются в адрес физлица, то сумма таких выплат облагается НДФЛ в общем порядке. Данное правило действует как для ситуаций, когда арендодателем выступает сотрудник компании, так и для случаев, когда фирма арендует помещение у третьего лица.

При перечислении платы за аренду, пользователь имуществом обязан рассчитать налог, удержать сумму из оплаты и перечислить ее в бюджет.

Срок погашения налоговых обязательств — день выплаты вознаграждения арендодателю. Сумма платежей, перечисляемых компанией в пользу физлица в качестве платы за пользование объектом недвижимости, не облагается страховыми взносами. То есть при перечислении арендной платы, юрлицо — пользователь помещения обязан лишь удержать НДФЛ и выплатить сумму налога в бюджет. Пример 1. По условиям соглашения:.

Оклад Иволгина — Сумма удержанного НДФЛ 2. Страховые взносы, начисленные на зарплату Иволгина, перечислены во внебюджетные фонды в срок до 15 сентября. Один из наиболее популярных видов имущества, арендуемого у физлиц — транспортные средства. Как правило, компании арендуют у сотрудников личные автомобили в целях их производственного использования.

Основной фактор, влияющий на начисление страховых взнос на сумму арендных платежей — порядок предоставления автомобиля в пользование, а именно арендуется ли транспортное средство с экипажем или без. Каждый из вариантов рассмотрим более подробно ниже. Первый вариант передачи автомобиля в платное пользования — оформление аренды только на автомобиль, без экипажа.

Данный вариант распространен в случаях, когда собственником транспорта выступает сотрудник компании. Например, торговый представитель фирмы имеет собственный автомобиль, который использует в производственных целях. В таком случае между кампанией и физлицом сотрудником заключается договор аренды, согласно которого компания получает транспорт в платное пользование.

При этом компания начисляет страховые взносы только на зарплату, в то время как на сумму арендных платежей начисляется только НДФЛ, который удерживается из суммы арендной платы и перечисляется в бюджет. Таким образом, размер арендных платежей, взымаемых за пользование движимым имуществом в том числе транспортом , страховыми взносами не облагается.

Еще один вариант оформления договора аренды имущества — получения в пользование автомобиля с экипажем. Данный формат гражданско-правовых взаимоотношений предполагает следующее:.

Подобный вид аренды популярен среди тех организаций, в которых отсутствует штат водителей. В целях производственной необходимости фирма может арендовать автомобиль с водителем как временно, так и на постоянной основе. В данном случае к начислению страховых взносов применяется двойной подход:. В связи с вышеизложенным, в целях соблюдения законодательных норм, при заключении договора аренды автомобиля с экипажем сторонам следует четко разграничить суммы арендных платежей и размер вознаграждения за управление транспортом.

Новости бухгалтерии. Страховые взносы. Расчет страховых взносов при аренде имущества у физического лица. Нравится статья 7 0 Поделитесь статьей.

Добавить комментарий. Новая форма СПВ-2 Новости бухгалтерии.

Аренда имущества у физического страховыми взносами в 2019

Как правило, арендная плата содержит 2 составляющие части расчета: Под основной частью подразумевают только платежи за количество арендуемой площади. А под дополнительной частью обычно подразумеваются коммунальные платежи. Различные сочетания этих двух составляющих называют порядком установления арендной платы.

Многие компании часто арендуют помещения у физических лиц и выплачивают им арендную плату. В отношении подобных выплат организация выступает налоговым агентом по НДФЛ. В связи с этим эксперты Минфина решили уточнить, надо ли начислять страховые взносы на выплаты физическому лицу по договору об аренде имущества письмо от Ведомство напоминает, что пункт 4 статьи НК РФ исключает возможность обложения страховыми взносами выплат по гражданско-правовым договорам о переходе права собственности на имущество, а также по договорам о передаче имущества в пользование.

В ходе ведения производственной деятельности компания может использовать имущество, полученное у физлица на основании договора аренды. В статье расскажем про страховые взносы при аренде имущества у физ лица, поговорим о специфике начисления. ГК РФ за юрлицами закрепляется право заключения соглашений на аренду имущества у физлиц. На договорной основе компании вправе получать от физлиц как движимое имущество оборудование, техника, транспорт, т.

Расчет страховых взносов при аренде имущества у физического лица

Многие компании часто арендуют помещения у физических лиц и выплачивают им арендную плату. В отношении подобных выплат организация выступает налоговым агентом по НДФЛ. В связи с этим эксперты Минфина решили уточнить, надо ли начислять страховые взносы на выплаты физическому лицу по договору об аренде имущества письмо от Ведомство напоминает, что пункт 4 статьи НК РФ исключает возможность обложения страховыми взносами выплат по гражданско-правовым договорам о переходе права собственности на имущество, а также по договорам о передаче имущества в пользование. Это значит, что выплаты организации в пользу физлица по договору аренды имущества не облагаются страховыми взносами. Мы используем файлы cookie, чтобы анализировать трафик, подбирать для вас подходящий контент и рекламу, а также дать вам возможность делиться информацией в социальных сетях. Если вы продолжите использовать сайт, мы будем считать, что вас это устраивает.

Аренда имущества работников и других физических лиц

Что выгоднее: компенсация за использование личного автомобиля сотрудника или оплата по договору аренды. Налогообложение и бухгалтерский учет арендных платежей в пользу физического лица. Сложно представить себе организацию или предпринимателя, которые обходятся в своей деятельности без использования хотя бы минимального количества имущественных ресурсов. Однако в большинстве случаев для ведения хозяйственной деятельности требуется еще офис, автомобиль, оборудование и т. Список используемого имущества может быть самым разнообразным в зависимости от масштабов и специфики бизнеса.

Вопрос: Об НДФЛ и страховых взносах с сумм арендной платы за наем жилья и оплаты расходов на его содержание организацией за работника, прибывшего из другой местности. Из обращения следует, что между организацией и работником, прибывшим из другой местности, заключен трудовой договор, в соответствии с которым организация обеспечивает работника бесплатным жильем и оплачивает расходы на содержание жилья.

Минфин России в письме от Специалисты напоминают, что объектом обложения страховыми взносами для компаний признаются выплаты и иные вознаграждения в пользу физических лиц, осуществленные, в частности, в рамках трудовых отношений и по гражданско-правовым договорам на выполнение работ или оказание услуг п. Вознаграждения, выплаченные в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности или иных вещных прав на имущество, и договоров, связанных с передачей в пользование имущества имущественных прав , не облагаются страховыми взносами п. Но есть исключения, это договора авторского заказа и договоры, связанные с передачей прав на результаты интеллектуальной деятельности.

Страховые взносы: надо ли начислять на выплаты арендодателю

Страховые взносы с аренды автомобиля не начисляются и не уплачиваются арендатором только в том случае, если арендуется авто без экипажа. Если же в аренду взят автомобиль с экипажем, то обязательно придется начислять и платить страховые взносы на ОПС и ОМС. Необходимость уплаты взносов на ОСС на случай получения травмы дополнительно обговаривается в договоре. Аренда автомобиля без экипажа у физического лица.

То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет п. Удержанный организацией налог перечисляется в бюджет не позднее дня, следующего за днем выплаты физлицу арендной платы п. То есть такой же, как при перечислении НДФЛ за сотрудников организации. Если организация возмещает физлицу-арендодателю стоимость коммунальных услуг, которая зависит от фактического потребления арендатором и учитывается по счетчикам электроэнергия, газ, водоснабжение , то возмещаемая сумма облагаемым доходом физлица не является. Используется для индексации зарплаты. Используется для регулирования зарплаты.

Доход физического лица от сдачи в аренду помещения и страховые взносы 2019

.

Субъект. Аренда имущества у физлица: нужно ли платить страховые взносы что объектом обложения страховыми взносами для компаний в пользу.

.

Аренда у физического лица страховые взносы в 2019 году

.

Аренда имущества у физлица: нужно ли платить страховые взносы

.

.

.

Нужно ли удерживать страховые взносы с аренды автомобиля?

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Михаил

    Вообще к этой теме отношения не имею и не хочу иметь, но досмотрел до конца, по тому что спикер отличный, приятно слушать!